Bước tiến mới của Luật Đất Đai đã đánh dấu một điểm quan trọng trong quá trình bảo vệ quyền sử dụng đất của người dân!
💡 Từ 1/1/2025, UBND xã sẽ xem xét cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình và cá nhân không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất trước 1/7/2014. Với những trường hợp như vậy, UBND xã sẽ cung cấp sổ đỏ sau khi kiểm tra đất không gây tranh chấp!
🏠 Cụ thể, hộ gia đình sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được xác nhận không tranh chấp, sẽ được cấp sổ đỏ. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân nhấn mạnh “Việc khẳng định các quyền này quan trọng không thua kém việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho những hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sau ngày 1/7/2014.”
🔍 “Quá trình cấp sổ đỏ, nhất là các trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng thì căn cứ thực tế sử dụng đất, lịch sử quản lý đất đai là điều hết sức quan trọng.” Thứ trưởng Lê Minh Ngân nêu rõ, cơ quan cấp sổ đỏ sẽ dựa vào lịch sử sử dụng đất để đảm bảo sử dụng ổn định, đất không có tranh chấp.
🌱 Theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, Luật Đất Đai mới sẽ giúp tạo thuận lợi cho người dân, nhưng cần có sự tổ chức thực hiện và ý thức chấp hành pháp luật từ cả cộng đồng. Để thực hiện tốt chính sách này, cần đảm bảo ba yếu tố quan trọng:
1️⃣ Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp, được UBND xã xác nhận.
2️⃣ Sự đồng thuận trong việc thực hiện chính sách giữa chính quyền địa phương, Mặt trận Tổ quốc, các cơ quan thanh tra, kiểm tra.
3️⃣ Ý thức chấp hành pháp luật của người dân.
Luật Đất Đai mới cũng đã đề xuất một quy định mới: “Giữ nguyên phương án bảng giá đất sẽ ban hành hằng năm, có hiệu lực từ 1/1/2026.” Điều này giúp tránh gây khó khăn cho người dân, đồng thời đảm bảo bảng giá đất phù hợp với giá thị trường.
Với những cải tiến trong luật này, chúng ta có thể hy vọng vào một tương lai mà việc sở hữu sổ đỏ sẽ trở nên đơn giản và minh bạch hơn cho mọi người! 🏡💚
Nguồn tham khảo bài viết từ:https://cafef.vn/
