Năm 2023 chứng kiến một đợt biến động mạnh mẽ trong giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát xây dựng. Mỗi tháng, giá cát tăng 1,5% do sự thiếu hụt nguồn cung và nhu cầu xây dựng đang tăng cao.
Tình Trạng Thiếu Nguồn Cung và Các Giải Pháp Đề Xuất
Ngay từ đầu năm, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã phải đưa ra văn bản yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo tình trạng thiếu cát, vật liệu san lấp và đề xuất giải pháp cụ thể.
Tác Động Lớn Đến Đầu Tư Xây Dựng
Bộ Xây dựng thông tin rằng biến động giá vật liệu trong năm nay gây ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động đầu tư xây dựng. Một số loại vật liệu liên tục tăng giá, với điển hình là giá thép xây dựng, đạt đến gần 16 triệu đồng/tấn tại một số thời điểm.
Điều Chỉnh Liên Tục của Giá Thép
Từ đầu năm, giá thép xây dựng trải qua gần 30 lần điều chỉnh và hiện đang ở mức thấp nhất trong 3 năm qua, với 14 triệu đồng/tấn. Ngược lại, giá xi măng giữ ổn định sau những đợt tăng giá liên tiếp trong năm 2022.
Chi Phí Vận Chuyển và Sự Chênh Lệch Khu Vực
Chi phí vận chuyển khiến giá xi măng ở khu vực phía Nam cao hơn so với miền Bắc, miền Trung do ít nhà máy sản xuất. Các chuyên gia ước tính chi phí vật liệu chiếm khoảng 60% chi phí xây dựng, và khi giá vật liệu tăng, giá bất động sản sẽ tăng theo.
Thách Thức Cho Tiến Độ Công Trình
Biến động giá vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn làm gián đoạn tiến độ của các công trình. Chủ đầu tư và nhà thầu đang phải tính toán lại bài toán xây dựng để duy trì tiến độ dự án.
Khó Khăn Từ Sản Xuất Đến Tiêu Thụ
Bộ Xây dựng thông báo rằng ngành sản xuất vật liệu xây dựng đóng góp khoảng 6,5-7% GDP cả nước và đóng vai trò quan trọng trong phát triển ngành xây dựng và hạ tầng giao thông.
Sản Xuất và Tiêu Thụ Giảm Sâu
Trong bối cảnh thị trường bất động sản suy giảm và đầu tư công chậm, ngành sản xuất vật liệu xây dựng đối mặt với khó khăn trong cả việc sản xuất và tiêu thụ.
Sản Xuất Vật Liệu Cụ Thể
- Xi măng: Sản lượng giảm 5,45%, tiêu thụ giảm 6% so với năm 2022.
- Gạch ốp lát: Sản lượng giảm 15%, tiêu thụ giảm 25%.
- Sứ vệ sinh: Sản lượng giảm 25%, tiêu thụ giảm 25%.
- Kính xây dựng: Sản lượng giảm 2%, tiêu thụ giảm 15%.
Nhu Cầu Giảm Sâu
Thị trường bất động sản suy giảm dẫn đến giảm sâu về nhu cầu tiêu thụ vật liệu xây dựng. Nhiều dự án và công trình chậm triển khai, giãn tiến độ, và giá nguyên liệu đầu vào tăng cao, khiến doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng gặp nhiều khó khăn.
Thách Thức Kinh Doanh
Kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp không đạt kế hoạch và giảm so với năm 2022, đặc biệt là chỉ tiêu lợi nhuận bị giảm sâu, và khối sản xuất, kinh doanh vật liệu gặp thua lỗ.
Định Hướng Tương Lai và Các Biện Pháp
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đang chỉ đạo các địa phương tiếp tục theo dõi diễn biến thị trường vật liệu xây dựng. Mục tiêu là bảo đảm cân đối cung cầu, ổn định thị trường, đặc biệt là với các vật liệu chủ chốt.
Nghiên Cứu và Đề Xuất Giải Pháp
Cần có sự nghiên cứu rà soát để đề xuất các giải pháp quản lý việc đầu tư và phát triển các sản phẩm vật liệu xây dựng, đặc biệt là khi các quy hoạch sản phẩm không còn hiệu lực. Đồng thời, cần rà soát lại các tiêu chuẩn và quy chuẩn trong lĩnh vực vật liệu xây dựng để bổ sung, sửa đổi theo yêu cầu thực tế trong công tác quản lý nhà nước.
Quản Lý Khoáng Sản Hiệu Quả
Tăng cường rà soát, quản lý và kiểm tra việc thực hiện các quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng là một hướng đi quan trọng. Cần khai thác và sử dụng nguồn tài nguyên khoáng sản một cách hợp lý và hiệu quả để đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Kết Luận
Nhìn lại năm 2023, thị trường vật liệu xây dựng đang đối mặt với những thách thức lớn do biến động giá và suy giảm nhu cầu. Điều này ảnh hưởng đến cả quy mô sản xuất và tiêu thụ, khiến nhiều doanh nghiệp phải đối mặt với khó khăn kinh doanh.
Đối Mặt với Tương Lai
Để đối mặt với thách thức, ngành xây dựng cần sự hợp tác chặt chẽ giữa các bên liên quan, từ chính phủ đến doanh nghiệp. Cần có sự linh hoạt trong điều chỉnh chiến lược kinh doanh và đầu tư để thích ứng với biến động của thị trường.
Ngoài kiến thức chúng tôi chia sẻ, bạn có thể tham khảo bài viết cùng chủ đề tại đây!
Bài viết có tham khảo từ nguồn: Cafeland
