Lãi suất vay ngân hàng trong tháng 4/2024 đã chứng kiến mức giảm đáng kể, với nhiều ngân hàng chỉ áp dụng lãi suất từ 5-6%/năm trong thời gian ưu đãi. Điều này không chỉ là cơ hội lớn cho những ai định mua nhà, mà còn là dấu hiệu tích cực cho thị trường tài chính nói chung.
Tầm Quan Trọng của Lãi Suất Thấp
Giảm lãi suất vay mua nhà là một trong những biện pháp mạnh mẽ để kích thích tăng trưởng tín dụng trong một thời kỳ khó khăn. Điều này đã được thể hiện rõ qua các chính sách ưu đãi từ các ngân hàng lớn như Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV. Khách hàng hiện có cơ hội trải nghiệm các gói vay mua nhà với lãi suất thấp chưa từng có, chỉ từ 5-7%/năm.
Lãi Suất Vay Của Các Ngân Hàng Lớn
Ngân hàng quốc doanh:
BIDV: Áp dụng lãi suất ưu đãi từ 5%/năm trong 6 tháng đầu, thời gian vay linh hoạt từ 36-60 tháng.
VietinBank: Cung cấp lãi suất vay từ 5,2%/năm cho vay ngắn hạn và 5,8%/năm cho vay trung, dài hạn.
Vietcombank: Áp dụng lãi suất ưu đãi từ 6%/năm trong 6 tháng đầu cho các khoản vay ngắn hạn.
Agribank: Cung cấp lãi suất vay đa dạng từ 4%/năm đến 6,5%/năm tùy vào kỳ hạn vay.
Ngân hàng thương mại cổ phần:
BVBank: Cung cấp lãi suất thấp nhất từ 5%/năm với nhiều gói vay linh hoạt.
VPBank: Áp dụng mức lãi suất từ 5,9%/năm cho 6 tháng đầu, sau đó thả nổi theo thị trường.
Sacombank: Cung cấp lãi suất cố định từ 6,5%/năm trong 6 tháng đầu, sau đó thả nổi với biên độ điều chỉnh.
| Ngân hàng |
Lãi suất ưu đãi (%/năm) |
Tỷ lệ cho vay tối đa (%) |
Kỳ hạn vay tối đa (năm) |
Biên độ (%) |
Phí phạt trả nợ trước hạn (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| BIDV | 5-5,5 | 100 | 30 | 3,7 | 1 |
| Vietinbank | 5,8 | 80 | 20 | 3,5 | 2 |
| Vietcombank | 6,4 | 70 | 20 | 3,5 | 1-2 |
| Agribank | 6,5 | 100 | 5 | 3 | 1-4 |
| BVBank | 5-7,5 | 20 | 2 | ||
| VPBank | 5,9 | 75 | 25 | 3 | 4 |
| UOB | 6 | 75 | 25 | 3 | 0,75 |
| GPBank | 6 | 70 | 15 | ||
| Sacombank | 6,5 | 100 | 30 | 3,5 | 2-5 |
| VIB | 5,9 | 90 | 30 | 3,9 | 2,5 |
| Shinhan Bank | 5,5-6 | 70 | 30 | 0,3 | 0,5-2 |
| HDBank | 6,8 | 85 | 25 | 4,5 | |
| MSB | 6,5 | 90 | 35 | 3,5 | 0-3 |
| TPBank | 7,5 | 100 | 30 | 3,3-3,6 | 1-3,5 |
| PVcomBank | 5,99-10,99 | 85 | 20 | 3 | 0-3 |
| Woori Bank | 5,1-5,7 | 80 | 30 | 3,8 | 0-3 |
| Hong Leong Bank | 5,5-7,5 | 80 | 25 | 1,5 | 3 |
| SHB | 5,79 | 75 | 25 | ||
| ABBank | 7,6 | 90 | 35 | 3,5 | 1-2 |
| MBBank | 7,5 | 80 | 20 | 3,5 | 1-3 |
| SCB | 7,9 | 100 | 25 | ||
| Standard Chartered | 6 | 75 | 25 | 0-2 |
Lãi Suất Vay Ngân Hàng Nước Ngoài
Không chỉ các ngân hàng trong nước, mà các ngân hàng nước ngoài cũng đang cung cấp các gói vay hấp dẫn:
Wooribank: Áp dụng lãi suất cố định từ 5,1%-5,3% trong 1-5 năm đầu, sau đó thả nổi theo thị trường.
Shinhanbank: Cung cấp nhiều lựa chọn với lãi suất từ 5,2%-7,5%/năm tùy vào kỳ hạn vay.
Standard Chartered: Áp dụng lãi suất cố định từ 5,8%-6,8%/năm cho các khoản vay lớn.
Cần Lưu Ý
Dù có nhiều ưu đãi hấp dẫn, khách hàng cũng cần lưu ý các chi phí phát sinh như phí trả nợ trước hạn, phí giải chấp sổ đỏ, và phí đăng ký lại thế chấp mới.
Kết Luận
Lãi suất vay ngân hàng đang ở mức thấp kỷ lục, tạo ra cơ hội lớn cho những ai muốn mua nhà. Tuy nhiên, việc lựa chọn ngân hàng và hiểu rõ các chi phí liên quan là rất quan trọng để tận dụng tối đa các ưu đãi này. Hãy tham khảo kỹ trước khi quyết định vay để có được gói vay phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
Để xem các bài viết cùng chuyên mục, bạn hãy vào click vào đây!
