Phục hồi nhanh của phân khúc bất động sản: Nhận định của chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động, sự phục hồi của các phân khúc như nhà ở xã hội, bất động sản du lịch và bất động sản khu công nghiệp đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người dân. Phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ 4, TS. Nguyễn Minh Phong – một chuyên gia kinh tế hàng đầu, đã đưa ra những nhận định chính xác về tình hình này.
Phục hồi nhanh trong bối cảnh khó khăn
Theo TS. Nguyễn Minh Phong, năm 2024, thị trường bất động sản đã dần vượt qua giai đoạn khó khăn và bắt đầu phục hồi. Mặc dù khó khăn vẫn còn tồn tại, nhưng sự phục hồi đã bắt đầu từ những phân khúc nhất định.
Những phân khúc sẽ phục hồi sớm
Theo chuyên gia này, ba phân khúc chính bao gồm nhà ở xã hội, bất động sản du lịch và bất động sản khu công nghiệp sẽ phục hồi sớm. Đặc biệt, bất động sản khu công nghiệp đã thể hiện là điểm sáng từ cuối năm trước và tiếp tục có dấu hiệu tích cực trong quý 2, 3 và 4 năm 2024.
Các động thái của Chính phủ
TS. Nguyễn Minh Phong nhấn mạnh rằng sự phục hồi này dựa trên những chỉ đạo của Chính phủ, đặc biệt là Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Với mục tiêu 130.000 căn hộ nhà ở xã hội được đề ra trong Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 5/1/2024, sự hưởng ứng từ các doanh nghiệp là rất tích cực.
TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ 4.
Những thách thức cần vượt qua
Tuy nhiên, bên cạnh những điểm sáng, TS. Nguyễn Minh Phong cũng chỉ ra những thách thức mà thị trường bất động sản đang phải đối mặt. Đó là tính hai mặt của các luật liên quan đến thị trường bất động sản, thu nhập người lao động chưa được cải thiện đáng kể, cùng với việc cân nhắc cách ngân sách nhà nước hỗ trợ các dự án phát triển nhà ở xã hội.
Kết luận
Tóm lại, mặc dù thị trường bất động sản đang phải đối mặt với nhiều thách thức, nhưng sự phục hồi của các phân khúc như nhà ở xã hội, bất động sản du lịch và bất động sản khu công nghiệp đang diễn ra nhanh chóng. Điều này không chỉ là cơ hội mà còn là thách thức đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.
Nguồn tham khảo bài viết từ:https://cafef.vn/
