Quan điểm đầy sự táo bạo của ông Donald Trump trong việc đầu tư bất động sản luôn đậm chất chiến lược và không bao giờ thụ động. Ông đã xây dựng một trong những đế chế bất động sản lớn nhất thế giới bằng việc áp dụng những chiến lược dài hạn và những bí quyết riêng biệt. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về 4 bí quyết quan trọng mà ông Trump đã áp dụng để đạt được thành công đỉnh cao.
Tầm nhìn chiến lược dài hạn
“Kinh doanh bắt đầu khi bạn có tầm nhìn,” ông Trump đã luôn nhấn mạnh điều này. Ông biết rằng thiếu tầm nhìn sẽ khiến bạn bị mất hướng. Ông Trump không bao giờ sợ những thách thức và khó khăn. Thay vào đó, ông nhìn thấy chúng như những cánh cửa dẫn đến thành công. Mọi khó khăn chỉ là một bước đệm trên con đường vươn cao.
Trước khi ông trở thành Tổng thống Mỹ, ông Donald Trump đã là một doanh nhân bất động sản nổi tiếng tại Mỹ. Hành trình kinh doanh của ông bắt đầu từ thời ông mới 22 tuổi sau khi tốt nghiệp đại học. Ông đã bắt đầu từ những dự án nhỏ thuộc sự quản lý của gia đình. Trong giai đoạn này, ông đã thực hiện nhiều dự án nhỏ khác và đạt được những thành công nhỏ nhất định.
Chặng đường thành công của ông Trump lớn mạnh theo năm tháng. Ông không chỉ dừng lại tại thị trường bất động sản trong nước, mà ông còn đánh dấu tên tuổi tại thị trường bất động sản toàn cầu, như Hàn Quốc, Ấn Độ và Ả Rập. Hầu hết các trung tâm kinh tế lớn tại Hoa Kỳ đều có dấu ấn của ông Trump thông qua những tòa nhà cao cấp và đẳng cấp.
Trong cuốn sách “Trump – triết lý doanh nghiệp 101,” ông Trump đã chia sẻ về một thời điểm quan trọng trong sự nghiệp của ông. Năm 1974, khách sạn Commodore đã xuống cấp, New York đối diện với khủng hoảng kinh tế, và thị trường bất động sản tại đây chìm trong khó khăn. Tuy nhiên, bản thân ông không coi đó là khó khăn, mà trái lại, ông nhìn thấy là cơ hội để tạo ra một hệ thống khách sạn cao cấp, và hiện đại với quy mô lớn nhất trên thế giới.
Khi ông bắt tay vào việc xây dựng và cải tạo lại khách sạn Commodore, ông đã phải đối mặt với nhiều thách thức và khó khăn. Tuy nhiên, ông không bao giờ bỏ cuộc. Ông tin rằng trong mọi khó khăn, luôn tiềm ẩn cơ hội. Điều này đã giúp ông đạt được thành công.
Theo quan điểm của Donald Trump, quyết định sự thành công trong lĩnh vực bất động sản không phụ thuộc vào quy mô đầu tư, bất kể đó là những căn hộ nhỏ, chung cư quy mô nhỏ hay biệt thự và cao ốc hàng trăm triệu đô la. Quyết định quan trọng là chiến lược đầu tư, phát triển, thiết kế và tiếp thị để tạo ra chất lượng tốt nhằm đáp ứng nhu cầu của người sử dụng. Điều quan trọng nhất là càng đầu tư lớn, càng thu được lợi nhuận lớn.
Sẵn sàng trả giá cao
Để đầu tư vào bất động sản, ông Trump không bao giờ chỉ nhìn vào giá trị hiện tại. Ông biết rằng vị trí là giá trị trường tồn. Nếu một bất động sản có vị trí độc đáo và tiềm năng phát triển, ông Trump sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu nó. Ông không đầu tư vào một thứ gì đó chỉ vì nó rẻ, mà phải thấy được tiềm năng gia tăng giá trị tương lai của nó. Với ông, 1 bất động sản có vị trí lý tưởng phải dựa vào 4 yếu tố: view đẹp, uy tín, tiềm năng phát triển và sự tiện lợi.
Ví dụ điển hình về quan điểm này là việc ông Trump đã đầu tư một khoản tiền không nhỏ để xây dựng Tòa tháp Thế giới Trump. Trước khi ông quyết định đầu tư, bất động sản này chỉ đơn thuần là một khu nhà hai tầng cũ kỹ do một nhóm kỹ sư quản lý và được đưa ra thị trường với mức giá tương đối cao. Tuy nhiên, ông nhìn thấy tiềm năng độc đáo tại địa điểm này và sẵn sàng chi một số tiền lớn để đầu tư.
Điều khiến ông Trump thật sự ấn tượng là không gian tại địa điểm xây dựng Tòa tháp Thế giới Trump. Với bãi biển tuyệt đẹp và dòng sông Đông nổi tiếng, ông thấy đây là một vị trí hoàn hảo để tạo nên một biểu tượng kiến trúc đẳng cấp. Điều này thể hiện rõ quan điểm của ông Trump về giá trị thực sự của vị trí trong lĩnh vực bất động sản.
Sản phẩm phải độc đáo
Trong quá trình xây dựng và phát triển các dự án bất động sản, Donald Trump luôn đặt sự tập trung vào việc tạo ra các sản phẩm có thiết kế độc đáo và mới lạ. Điều này có thể thấy qua những tòa cao ốc ấn tượng, các khách sạn sang trọng hay hệ thống sân golf tiêu chuẩn thế giới mà ông đã đầu tư. Tuy nhiên, điều thực sự đáng chú ý không chỉ là vẻ đẹp của các công trình mà còn chất lượng mà ông mang lại qua những sản phẩm và dịch vụ của mình. Donald Trump luôn hướng tới việc cung cấp những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, và đó chính là điểm mạnh tạo nên sự tin tưởng từ đông đảo người dùng.
Một ví dụ điển hình về cam kết của ông Trump đối với chất lượng là các sân golf thuộc hệ thống của mình. Các sân golf này không chỉ nổi tiếng với phong cách thiết kế độc đáo và cảnh quan tuyệt đẹp mà còn với việc duy trì và nâng cấp liên tục để đảm bảo chất lượng trải nghiệm golf tốt nhất cho người chơi. Điều này là một ví dụ rõ ràng về việc Donald Trump không chỉ quan tâm đến việc tạo ra sản phẩm ấn tượng mà còn đảm bảo rằng chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu.
Nhìn chung, Donald Trump không chỉ đơn thuần là một doanh nhân có tầm nhìn trong lĩnh vực bất động sản, mà còn là một người quan trọng đặt sự chú ý vào việc cung cấp chất lượng và trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Điều này giúp ông xây dựng sự tin tưởng và đánh dấu dấu ấn riêng trong ngành công nghiệp này.
Tạo mối quan hệ và hợp tác
Ông Trump không bao giờ làm việc một mình. Ông luôn biết cách tạo mối quan hệ và hợp tác với các đối tác có uy tín. Điều này giúp ông có thêm nguồn lực và hỗ trợ quý báu trong mọi dự án.
Cuốn sách “Trump – triết lý doanh nghiệp 101” đã hé lộ rất nhiều bí quyết và chiến lược mà ông Trump đã sử dụng để thành công trong lĩnh vực bất động sản. Ông biết cách huy động các nguồn vốn, đầu tư vào cơ sở hạ tầng, và tham gia vào các thương vụ lớn. Những bài học từ cuốn sách này đã trở thành cẩm nang quý báu cho những người muốn theo đuổi sự nghiệp đầu tư bất động sản. Ông Trump đã chứng minh rằng thành công không đến từ việc làm một mình mà từ khả năng xây dựng mối quan hệ và áp dụng các chiến lược đúng đắn.
Kết luận
Bí quyết đầu tư bất động sản của ông Donald Trump không chỉ đơn giản là mua bán, mà là một cách tiếp cận chiến lược và táo bạo. Ông luôn nhìn xa trước, sẵn sàng trả giá cao cho vị trí độc đáo và chất lượng tốt. Sự sáng tạo và khả năng xây dựng mối quan hệ đóng vai trò quan trọng trong mỗi dự án ông thực hiện. Bất động sản không chỉ là việc mua bán, mà là nghệ thuật xây dựng và phát triển.
Hãy đọc thêm các bài viết khác về bất động sản để trau dồi thêm kiến thức giá trị tại đây. Chúng tôi sẽ luôn ở đây để hỗ trợ bạn trên hành trình đầu tư bất động sản của mình. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này.
Nguồn: dantri
